월세환급제도 신청

 

 

최근 대한민국은 전세사기로 인해서 많은 사람들이 피해보며 전셋집에 대한 안 좋은 인식들이 생겨나고 있지만 대한민국 정부는 이러한 전세 제도의 단점을 보완하기 위해 여러 가지 부동산 정책을 내놓고 있지만 확실한 해결방안을 찾지 못하고 있는데요.

그 결과 많은 전세 세입자들이 월세로 전환해 보증금을 조금씩 줄여나가고 있습니다. 최근 전세 세입자보다 월세 세입자들이 늘어나면서 월세 세입자들은 월세 비용에 대한 부담이 많이 느끼고 있는데요.

그래서 아래의 글을 통해서 월세 일부를 세금으로 환급해 주는 월세환급제도 신청에 대해서 알아보겠습니다.

 

월세환급제도 신청

 

 

 

 

 

월세환급제도

월세환급제도란 아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔 등에서 월세로 계약 기간 동안 거주하면서 집주인에게 지급한 월세 및 반전세 금액을 세금 신고 후 환급하는 제도로 1년 동안 월세로 지출한 금액에서 15% ~ 17%까지 공제를 받으며 세금으로 월세 환급을 받을수 있는 제도입니다.

 

월세환급제도

 

 

 

 

 

월세환급제도 자격요건

 

월세환급제도 자격요건은 세액공제와 소득공제 방식에 따라서 달라집니다.

 

• 세액공제 대상

1. 무주택 세대주 또는 세대원

 

2. 과세기간 동안 연 근로소득이 7,000만원 이하인 근로자

 

3. 종합소득 6,000만원 이하인 사업자

 

4. 임대차 계약서상 주소지와 동일한 주소

 

5. 아파트, 단독, 다가구, 다세대 등 일반 주택, 오피스텔, 고시원

 

6. 국민주택규모 (약 25평형 / 85m²) 이하 또는 기준 시가 4억 원 이하의 주택을 임차한 경우

 

• 소득공제 대상

1. 세액공제 혜택 조건에 해당되지 않는 자 : 유주택자, 전입신고가 불가능 한자, 연 소득이 초과한 자, 주택규모나 가격이 초과한 경구

 

2. 임대차 계약서상에 기재된 임차인이 근로소득자라면 신청 가능

 

3. 월세 납부일로부터 3년 이내 신고한 경우

 

월세환급제도 자격요건

 

 

 

 

 

월세환급제도 세액공제 혜택

월세환급제도 세액공제 혜택은 아래와 같습니다.

 

1. 총급여 5,500만 원 이하인 경우 : 월세액의 17% 세액공제 (종합소득금액 4,500만 원 이하자)

 

2. 총급여 5,500만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하인 경우 : 월세액의 15% 세액공제 (종합소득금액 6,000만 원 초과자 제외)

 

* 월세액은 연 750만원 까지만 공제 가능

 

예를 들어 급여액이 3000만원인 직장인이 매달 60만 원씩 12개월을 월세로 납부하였다면 122만 4천 원이 환급됩니다.

 

월세환급제도 세액공제 혜택

 

 

 

 

 

월세환급제도 신청기간

 

월세환급제도 신청기간은 아래와 같습니다.

 

1. 연말정산 기간에 신청 가능

 

2. 5월 종합소득세 신고기간에 신청 가능

 

3. 임대차 계약 기간이 끝나 연말정산과 종합소득세 기간에 신청을 하지 못하였을 경우 5년 안에 언제든지 홈택스 경정청구를 통해서 신청가능

 

월세환급제도 신청기간

 

 

 

 

 

월세환급제도 신청방법

 

월세환급제도 신청방법은 홈택스 홈페이지나 자리톡이라는 어플로 월세환급 신청이 가능합니다. 제가 알려드리는 월세환급제도 신청방법은 임대차 계약기간이 끝나 연말정산과 종합소득세 기간에 월세환급제도 신청을 하지 못한 경우에 언제든지 신청할 수 있는 홈택스 경정청구 신청 방법입니다. 

먼저 홈택스 경정청구 신청을 하기위해서는 임대차 계약서 사본, 주민등록등본, 지급증명자료를 발급받아야합니다.

 

• 휴대폰을 이용해 임대차계약서 사본 찍어두기

 

• 주민등록등본은 아래의 링크를 클릭하셔서 정부 24 홈페이지에서 발급

 

 

• 지급증명자료는 월세 지급 은행 계좌에서 이체 영수증 내역을 발급

 

그럼 모든 서류를 준비하였다면 아래의 글과 이미지를 토대로 월세환급 신청을 하시기 바랍니다. 

 

 

1. 먼저 검색사이트에서 홈택스를 검색하셔서 이동하시거나 아래의 링크를 클릭하셔서 홈택스 홈페이지로 이동합니다.

 

 

 

 

2. 홈택스 홈페이지로 이동하셨다면 아래의 화면과 같이 홈택스 로그인 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

 

2. 홈택스 로그인 버튼을 클릭하시면 로그인 방식이 나오는데 여기서 자신이 편한 로그인 방식을 선택하셔서 홈택스 로그인을 합니다.

 

 

 

 

3. 홈택스 로그인을 하셨다면 홈택스 홈페이지 상단에 있는 세금신고 항목에 마우스 커서를 이동합니다.

 

 

 

 

4. 마우스 커서를 세금신고 항목으로 이동하면 아래와 같은 화면이 나오는데 여기서 근로소득신고를 클릭합니다.

 

 

 

 

5. 근로소득신고를 클릭하면 아래와 같은 화면이 나오는데 여기서 오른쪽에 있는 경정청구를 클릭합니다.

 

 

 

 

6. 경정청구를 클릭하면 자신이 월세를 환급받을 근로소득 경정청구 대상연도를 선택해야 합니다. 대상연도를 클릭하셔서 조회버튼을 클릭 후 다음 이동 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

 

7. 다음 이동 버튼을 클릭하면 아래와 같은 화면이 나오는데 먼저 월세액 거주자간 주택임차차입금 항목을 클릭하셔서 다음 이동 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

 

8. 다음 이동을 클릭하면 아래와 같이 근로소득 경정청구 기본정보 입력 화면으로 이동한다는 화면이 나오면 확인을 클릭합니다.

 

 

 

 

9. 확인 버튼을 클릭하면 아래와 같이 기본정보 입력을 적으신 후 저장후 다음이동 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

 

10. 다음이동 버튼을 클릭하면 근로소득신고서 수정입력 화면으로 이동한다는 화면이 나오는데 여기서 확인 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

 

11. 확인 버튼을 클릭하면 아래와 같이 근로소득신고서 수정입력 화면이 나오며 수정을 하신 후 아래의 신고서 작성완료를 클릭하시면 월세세액공제 신청이 끝납니다. 

이후 발급받은 서류는 홈택스 홈페이지 -> 세금신고 -> 신고부속서류제출로 이동하셔서 앞서 신고한 신고내역에 부속서류를 첨부하시면 됩니다. 

 

 

위 글과 이미지는 PC버전으로 알려드리는 월세환급제도 신청방법입니다. 모바일 휴대폰으로도 월세환급제도 신청이 가능하니 아래의 링크를 클릭하셔서 자리톡 어플을 자신의 휴대폰에 설치하셔서 월세환급제도 신청을 하시면 되며 자리톡 어플을 이용한 월세환급제도 신청 순서는 아래와 같습니다.

 

 

 

 

 

 

1. 자리톡 어플을 설치 후 자리톡 메인에 있는 임차인 시작을 클릭합니다.

 

2. 월세액, 주소, 납부일 등 정보 입력 후 월세환급을 신청합니다.

 

참고로 자리톡 어플을 이용한 월세환급제도 신청은 집주인 동의를 얻어야 진행된다는 점 참고 바랍니다.

 

 

지금까지 월세환급제도 신청에 대해서 알려드렸습니다. 제가 알려드린 위의 방법대로 월세환급제도 신청을 한다면 집주인 동의 없이 신청이 진행되면 월세환급제도 신청 후 두 달안에 월세환급이 진행되며 자리톡이라는 어플을 이용해 월세환급제도 신청을 하신다면 간편하게 월세환급제도를 신청할 수 있는 반면 집주인 동의를 받아야 하는 번거로움이 존재하니 편하신 방법대로 월세환급신청을 하시면 됩니다.

그럼 위 글을 통해서 월세환급신청을 꼭 하셔서 조금이라도 일상생활에 도움이 되시길 바랍니다.